大连房产抵押贷款应该如何办理

大连房屋房屋抵押贷款，不仅可以让借款人的固定资产化作现金流，相较信用贷款而言，还具备额度高、利率低的优势。因此，也自然而然成为了广大借款人热捧的贷款方式。但是，房屋抵押贷款免不了要进行房屋估价、办理抵押登记手续等流程。你是否对具体流程一无所知或只略知一二呢?没关系，借贷网小编现在就来告诉你，房屋抵押贷款的详细流程，以便让你做到心中有数。

申请人准备大连房产抵押贷款所需的申请资料，大连房产抵押贷款所需证明材料

1、身份证

2、工作收入证明（法人代表的话营业执照就行了）。

3、房产证（房屋按揭合同或发票）及最近三个月的按揭还款记录。 4、居住证明：最近一个月交水、电发票（水、电缴费清单均可），或物业费收据，居委会（村委会）或物业开的居住证明。

5、银行受理大连房产抵押贷款的申请

6、评估公司对作为抵押物的房产进行评估

7、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批

提出贷款申请

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

递交贷款资料

递交申请材料，包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定)：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。

如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

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