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大连房产抵押贷款怎么办理

发布时间:2021-01-07 19:30:00 阅读: 来源:车刀厂家

在大连做小本生意的王先生,最近资金周转不开,急需用钱,从朋友那借了一笔钱,但是还是不够用,于是想到了办理大连房产抵押贷款,但是因为之前没有关注这方面的内容,现在不知道大连房产抵押贷款怎么办理?

如果您想要在招商银行办理大连房产抵押贷款,那么您的贷款用途只能是买房买车和生产经营资金周转这三种贷款。金额通常是房屋评估价格,注不是您房屋的购买价格,而是房屋评估机构给出的评估价。

1、申请人准备大连房产抵押贷款所需的申请资料

2、银行受理大连房产抵押贷款的申请

3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估

4、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批

5、银行审批通过,办理房产抵押

6、银行取得他项权利证后进行放款

7、银行进行贷后管理

办理大连房产抵押贷款(现房)的详细流程如下:

首先,借款人要对自己的房产进行评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。

其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。

再次,借款人与银行签订借款合同。

第四,银行审核通过后发放大连房产抵押贷款。

最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

此外,如果你选择的是大连房产抵押贷款是用期房来办理,那么它的流程还是有所不同的:

借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

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