12月宝鸡房贷信息银行称明年才能放款

赵晋源 　　融360监测数据显示：受年末总体信贷额度不足的影响，宝鸡地区包括中行、农行、建行、工行在内的多家银行出现了房屋贷款放缓的现象。客户新提交的贷款申请在审批通过后，需要等到明年才可以得到放款。

我们了解到，宝鸡地区多数银行首套房贷执行基准利率，二套房利率为基准上浮10%，同时二套房贷的首付比例是在6成。

我们了解到，客户到银行提交贷款申请时，需要准备收入流水、婚姻证明（单身证明）等材料。新房贷款审批速度因人而异，有稳定收入和工作的客户可以比较容易通过审批。由于总体信贷额度不足，大部分银行都不能确定。具体的放款时间，有的银行客户经理表示，“明年1月额度充足时才能放款。”

二手房贷的申请和放款相比新房贷款更为困难。宝鸡地区只有工行和农行受理二手房贷款，贷款利率与新房相同。

融360提示，客户在办理购房贷款前，最好事先确认各家银行的贷款状况，做到知己知彼，才能选择最适合自己的银行办理贷款。针对购买二手房的客户，我们建议，客户在看房和签约过程中，要与房主就过户时间等细节问题提前进行协商，且要在合同中注明，以免银行无法放贷时，产生不必要的买卖纠纷。

宝鸡地区银行房贷利率详表

友情提醒：

虽然说个人可以直接申请住房贷款，但毕竟对于个人来说，专业性知识的欠缺会在执行过程中带来诸多问题与不便，而专业中介公司则可以依托对银行优惠政策以及贷款流程的专业性，对贷款人进行高效负责人的指导，因此还是建议在个人贷款需求上，找一家专业公司来帮助参考。

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